суббота, 28 декабря 2013 г.

С Новым Годом (+плейлист)

Приглашаем на бесплатное обучение 0002 (+плейлист)

Мой фильм НЕБО ЗОВЕТ (+плейлист)

Мой фильм 2 Тяжела жизнь у кадета (+плейлист)

У нас юбилей! Дарим всем по 500 ок! Ссылка под видео!

Доброе утро: Новогодняя пиротехника 27.12.13

Время обедать!: Новогодний гусь (27.12.2013)

Время обедать!: Селедка под шубой с изюминкой (27.12.2013)

Жить здорово!: В чем пойти в гости 27.12.2013

пятница, 27 декабря 2013 г.

Иностранцы скупают Россию


В России заключается все больше крупных сделок с недвижимостью

В России заключается все больше крупных сделок с недвижимостью
В России заключается все больше крупных сделок с недвижимостью
Фотография: iStockPhoto
 | 
В 2013 году на рынке коммерческой недвижимости России была совершена первая сделка за долгое время объемом свыше $1 млрд. При этом иностранные инвестиции в этом году выросли до 50% от общего объема. Эксперты прогнозируют дальнейшее увеличение доли иностранного капитала на российском рынке.
В этом году на рынке российской недвижимости было зафиксировано заключение миллиардных сделок. Главная из них — покупка ТРЦ «Метрополис» американским фондом Morgan Stanley. Именно эта сделка существенно повысила долю иностранного капитала в сегменте российской недвижимости.
В 2013 году иностранные инвестиции в российскую недвижимость достигли $3,7 млрд, или 46% от общего объема, против $1,5 млрд в 2012 году (17% от общего объема), подсчитали в компании Jones Lang LaSalle.
При этом в следующем году интерес иностранных компаний к России у иностранных инвесторов повысится, считают эксперты. «По нашим прогнозам, в следующем году доля иностранного капитала должна значительно увеличиться. Сейчас есть интерес к российскому рынку у компаний UFG, Morgan Stanley, крупных американских фондов», — прогнозирует управляющий партнер компании Praedium Investment Capital Светлана Кара. Как рассказали «Газете.Ru» в компании Jones Lang LaSalle, сейчас наблюдается примерно равный интерес к российской недвижимости как со стороны локальных инвесторов, так и иностранных, но российские игроки обычно быстрее принимают решение и имеют более легкий доступ к заемному финансированию, потому могут оперативнее закрывать сделки.
В следующем году интерес инвесторов может вылиться в реальные сделки. При этом, по оценке экспертов, повышению привлекательности российского рынка для иностранцев способствует стабильная тенденция на увеличение доли крупных сделок.
По оценкам заместителя директора отдела исследований компании Jones Lang LaSalle Россия и СНГ Олеси Дзюбы,
объем сделок суммой свыше $300 млн увеличился до 40–50% в 2010–2013 годах. В 2007–2008 годах этот показатель составлял 20–25%. Более того, в 2009 году не было отмечено ни одной сделки указанной суммы (свыше $300 млн).
Как пояснила «Газете.Ru» Светлана Кара, это очень хороший сигнал для рынка: «Это показатель того, что рынок становится более транспарентным и понятным. Даже непрофильные игроки рынка готовы приобретать именно крупные активы».
По мнению руководителя отдела исследований Cushman & Wakefield Дениса Соколова, увеличение доли крупных сделок связано с тем, что на рынке появились крупные объекты, которых не было еще несколько лет назад.
При этом эксперты отмечают увеличение доли иностранного капитала.
Всего в 2013 году, по предварительным подсчетам компании Jones Lang LaSalle, в российскую недвижимость (коммерческую и жилую) было инвестировано около $8,1 млрд, что на 7,5% меньше показателя в 2012 году. При этом в целом это вполне сопоставимо с объемом инвестиций в посткризисные годы.
В 2011–2013 годах объем заключенных сделок стабильно составлял $8 млрд. Для сравнения — в 2006–2008 годах этот объем оценивался в $4–5 млрд.
Распределение предпочтений инвесторов по сегментам в этом году осталось без изменений. Наибольший интерес вызвали объекты офисной и торговой недвижимости. При этом значительно увеличилась доля инвестиций в складской сегмент — 14% против 7% в 2012 году.
По оценкам Colliers International, итоговый объем инвестиций в склады составил $1,6 млрд, что объясняется рекордной сделкой с консолидацией компании МЛП группой «Ренова» с последующей продажей всей компании группе БИН.
Этот тренд связан с высокой доходностью складов и низким уровнем вакантных площадей – большинство объектов заполняется арендаторами еще на стадии строительства, пояснила Светлана Кара.
Объем инвестиций в гостиничный сегмент в 2013 году значительно снизился — с $797 млн до $221 млн, подсчитали в компании Colliers International, В основном снижение произошло в силу отсутствия в 2013 году аукционов, проводимых правительством Москвы, а также благодаря прошедшей в 2012 году сделке по продаже гостиницы «Интерконтиненталь Тверская» и проекта гостиницы «Люкс» на Тверской улице.

четверг, 26 декабря 2013 г.

«Акватон» — лечение артрита

ВПЕРЕД ПО ТРОПЕ INTERNETA: Прибор Акватон 02, 03, 03В, 04 - цены и отзывы

ВПЕРЕД ПО ТРОПЕ INTERNETA: Прибор Акватон 02, 03, 03В, 04 - цены и отзывы: Прибор Акватон 02, 03, 03В, 04 - цены и отзывы Рейтинг пользователей:  / 8 Худший Лучший  По радио России рекламируется физиотер...

ПОГОВОРИМ О ТОМ О СЕМ: Мои стихи

ПОГОВОРИМ О ТОМ О СЕМ: Мои стихи: ЕЛКА Геннадий Южаков      Очень рада детвора, Вся сбежалась со двора. С леса елочка пришла, Запах леса принесла. Вся пушиста и стро...

Финансовый план куратора школы

5 ЛЕТ НИЖЕГОРОДСКОЙ КАДЕТСКОЙ ШКОЛЕ - ИНТЕРНАТ имени генерала армии МАР...

SOUZ-2012.avi

Первый прыжок 1-й роты-2013

среда, 25 декабря 2013 г.

10000 подписчиков на YouTube. Как?

Как почистить Windows

Секретная клавиша Windows

детский сад колокольчик

Как стать партнёром YouTube

Создание фильма в Киностудии Windows Live

Создание фильма в Киностудии Windows Live

А небо зовет


понедельник, 23 декабря 2013 г.

воскресенье, 22 декабря 2013 г.

НАБИУЛИНА РАЗВАЛИТ СТРАНУ!!! ЖЕСТЬ!!!

РОТШИЛЬДЫ И ЦБ РФ. РОТШИЛЬДЫ И НАЦБАНК УКРАЙНЫ.

РОТШИЛЬДЫ И ЦБ РФ. РОТШИЛЬДЫ И НАЦБАНК УКРАЙНЫ.

М.Делягин- к смуте - будьте готовы!

Делягин - амнистия для незаконно осужденных

Делягин - Бобик нефтяной экономики сдох

ЖЕСТЬ! КАК ПУТИН ЕХАЛ В СУЗДАЛЬ

Путин - агент ЦРУ?

Путин - агент ЦРУ?

Путин - агент ЦРУ?

Психогенераторы зомбируют население РФ

ОДИНОКАЯ ДУША Игорь Латышко

ОДИНОКАЯ ДУША Игорь Латышко

ЕЛКА


    
Очень рада детвора,
Вся сбежалась со двора.
С леса елочка пришла,
Запах леса принесла.

Вся пушиста и стройна,
И высока, зелена.
Ветер ветки шевелит,
Трогать  елку не велит.

Ждет  красавица наряды,
Новогодние обряды.
А пока она скромна,
Под окном стоит одна.

А вокруг стоят авто,
Сторожат ее давно.
Что бы не было ей скучно,
Поморгают все равно.

Скоро ей наряд оденут,
И гирлянды принесут.
Разукрасят и осветят,
Как на сцену приведут.

Побегут вдруг огоньки,
Как от радости сверчки.
Вокруг музыка играет,
И народ везде гуляет.

Все веселые такие,
И чуток  еще хмельные.
Детвора  у елки скачет,
И от холода не плачет.

Просто весело им всем,
Нет у них совсем проблем.
Новогоднее веселье,
В Новом годе новоселье.
21.12.2013г.

суббота, 14 декабря 2013 г.

Инвести́ции — вложения капитала с целью получения прибыли[1][2]. Инвестиции являются неотъемлемой частью современной экономики. От кредитов инвестиции отличаются степенью риска для инвестора (кредитора) — кредит и проценты необходимо возвращать в оговорённые сроки независимо от прибыльности проекта, инвестиции возвращаются и приносят доход только в прибыльных проектах. Если проект убыточен — инвестиции могут быть утрачены полностью или частично.
Инвестиционная деятельность — вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта[3].
С позиции монетарной теории денег, средства можно направить на потребление или сбережение. Простое сбережение изымает средства из оборота и создаёт предпосылки для кризисов. Инвестирование же вовлекает сбережения в оборот. Оно может происходить напрямую или косвенно (размещение временно свободных средств на депозит в банк, который уже сам инвестирует).

ЗИМА


    
Припорошены дорожки,
Все попрятали лукошки.
Поселилась к нам  зима,
Будет видно холодна.

Снег кружится, пролетает,
Куда падает не знает.
Все кругом белым бело,
Потихоньку замело.

Все снежинки не спеша,
Пролетают мельтеша.
Перед нашими глазами,
Летят бальными кругами.

Все пытается укрыть,
Снегом всюду привалить.
В норы все свои залезли,
Чтоб за зиму не замерзли.

И деревья и кусты,
Корни даже у травы.
Все закрыто одеялом,
Снежным, зимним покрывалом.

А метели как всегда,
Пели песенки слегка.
Вместе с ветром, хоровод,
Слышит всюду весь народ.

Колыбельную поют,
Заметают все вокруг.
Дед Мороз все заказал,
Этот зимний карнавал.
08.12.2013г

четверг, 12 декабря 2013 г.

Школа ПРО100



Школа приглашает всех,
Чтобы к вам пришел успех.
В интернете и в быту,
Я вас к знаниям веду.

Все бесплатно расскажу,
Видеоролик покажу.
Молодой и пожилой,
В школе дружим все с тобой.

В абитуре не спеши,
Разбирайся, не греши.
Что не знаешь вам подскажем,
И в студенты всех закажем.

А студент уже всерьез,
Знания с собой понес.
Сайт свой сделал и вперед,
В бизнес смело он идет.

Благодарность не забудь,
Школе передать и в путь.
На тропинках интернета,
Ждет тебя твоя монета.
11.12.2013г

Болят суставы - причина в питании ч.1

Днепровские рассветы!

воскресенье, 8 декабря 2013 г.

Зима


Геннадий Южаков

      

Припорошены дорожки,

Все попрятали лукошки.

Поселилась к нам  зима,

Будет видно холодна.


Снег кружится, пролетает,

Куда падает не знает.

Все кругом белым бело,

Потихоньку замело.


Все снежинки не спеша,

Пролетают мельтеша.

Перед нашими глазами,

Летят бальными кругами.


Все пытается укрыть,

Снегом всюду привалить.

В норы все свои залезли,

Чтоб за зиму не замерзли.


И деревья и кусты,

Корни даже у травы.

Все закрыто одеялом,

Снежным, зимним покрывалом.


А метели как всегда,

Пели песенки слегка.

Вместе с ветром, хоровод,

Слышит всюду весь народ.


Колыбельную поют,

Заметают все вокруг.

Дед Мороз все заказал,

Этот зимний карнавал.

08.12.2013г